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Objekt Nummer:
2587/1229
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3013 Tullnerbach-Lawies
Kaufpreis:
€ 543.800,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
4
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VERKAUFT!!! MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt) BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2016 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm, hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis); Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE         LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt; Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 15.000 bis 20.000) Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen   Haus 1, 4, 7 UNTERGESCHOSS: ca. 52,36m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,42m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,09m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON Haus 2, 3, 5 ,6 ,8 ,9,10,11 UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON                                                                         LAGE: Ruhige Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)                                                                                 GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht. SONSTIGES: ES STEHEN 10 EINZELHÄUSER ZUM VERKAUF! Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen! Kaufpreise der einzlenen Tops: Top 1 …. VERKAUFT Top 2 …. 499.800 Top 3 … 517.000 Top 4 …. VERKAUFT Top 5 …. VERKAUFT Top 6 … 468.000 Top 7 …. VERKAUFT Top 8 …. VERKAUFT Top 9 … 463.800 Top 10 .. VERKAUFT Top 11 .. 543.800 OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 0664-515 84 95 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 543.800,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 927,00 m²
Nutzfläche:
ca. 165,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2016
Geschosszahl:
3
HWB:
29.0 kWh/(m²a)
Bauweise: Holzbauweise; Ausstattung: unterkellert, Neubau; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Garten: Privat
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