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Objekt Nummer:
2587/1299
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2482 Münchendorf
Kaufpreis:
€ 445.000,-
Wohnfläche:
ca. 109,04 m²
Zimmer:
4
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4 ZIMMER DACHGESCOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND EDLER AUSSTATTUNG

4 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG MIT VOLLKÜCHE UND EXQUISITER ZUSATZAUSSTATTUNG BESCHREIBUNG: Neu- Massivbauweise, Bj, 2015, mit voll ausgestatteter NOLTE Küche inkl. SIEMENS Einbaugeräten, modern eingerichtetes Bad mit Dusche und Wanne, Edel- Parkettböden, Marmorfliesen, Fußbodenheizung, Sicherheits- Brandschutztüre, 3-fach isolierte Holz- Alufenster, Lift über alle Etagen, Kellerabteil; Energiekennzahl: HWB 24,90kWh/m²a BETRIEBSKOSTEN: ca. € 2,50 pro/m² inkl. Liftbenützung Instandhaltungsfond RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 Abstellräume, 40m² Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad und separates WC. AUSSENFLÄCHEN: 2 Dachterrassen mit 55 bzw 23m², nicht inkludiert: ein PKW Stellplatz (kann für € 10.000,- Aufpreis erworben werden) ANBINDUNGEN: Umland- Buslinien 215 und 566, Pottendorfer Bahnlinie, Süd- Ostautobahn, B16 INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Musikschule,Tagesbetreuung, Sportvereine u. Freizeitanlagen, Supermarkt, Heurigen u- Gastronomiebetriebe LAGE: im 2.800 Einwohner Ort Münchendorf, nahe der Grünland- und Erholungszone der Triesting, unweit dem Schul- u. Sportzentrum SONSTIGES: im Kaufpreis sind folgende Extras inkludiert: Hochglanz Nolte Einbauküche, Java Schiefer Arbeitsplatte, Siemens Geräte (Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombi, Spüle, Armaturen, Badezimmerausstattung (Glasdusche, Wannenbad, Waschbecken, WC) OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 06645211167 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 445.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 109,04 m²
Terrassenfläche:
78 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
NSüd
HWB:
24.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Dachterrasse 78 m²
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