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Objekt Nummer:
2587/1534
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 549.000,-
Wohnfläche:
ca. 280,00 m²
Zimmer:
7
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Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 549.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 280,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.761,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7
Bäder:
1
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
ca. 1980
Garage:
Ja
HWB:
187.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.01
Lage: Aussichtslage, Ländliche Lage
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