Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1616
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Kaufpreis:
€ 295.000,-
Wohnfläche:
ca. 76,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

"IN KAUFABWICKLUNG" SEHR GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

RUHIG GELEGENE, TOPGEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit anschließender TERRASSE + GARTEN, Küche, WC mit Handwaschbecken, Duschbad BESCHREIBUNG: Eigentumswohnung in Massivbauweise BJ ca. 2001 - eine Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2011 (Sanitäreinrichtungen, Böden) - hochwertig ausgestattet - Holz-Alufenster, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung (Radiatoren); Topgepflegte Wohnung - die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben; ENERGIEKENNZAHL: HWB 99 kWh/m²a BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 73,14 Verwaltung: EUR 20,98 Rücklagenbildung: EUR 64,80 SUMME: EUR 158,92 LAGE: Ruhig, Nähe Maurer Hauptplatz - gute Verkehrsanbindung durch die Linien 60 und 60a; Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig erreichbar. Der "Maurer Wald" und die Weingärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. ZUBEÖHR: Kellerabteil, Gartenhaus, GARTENANTEIL mit ca. 74m² SONSTIGES: Der Kauf eines Garagenplatzes ist dzt. für EUR 20.000 möglich. OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 0664 / 515 84 95; r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 295.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 73,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 21,-
Reparaturfonds:
€ 65,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 76,00 m²
Gartenanteil
73,47 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
2 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2001
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
99.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.52
Ausstattung: Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Garten: Privat
 Senden
 Senden