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Objekt Nummer:
2587/1664
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
1140 Purkersdorf
Kaufpreis:
€ 425.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

EIGENTUMSWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung - die Wohnung wird BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich (Kostenpunkt ca. EUR 210,-/m²). Die Fertigestellung des Umbaues und der Sanierungen ist für Sommer 2019 geplant. Energiekennzahl: HWB 38 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 ERDGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, TERRASSE (ca. 29m²); 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, AR LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgrenze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: GARTENANTEIL mit ca. 180m², 1 PKW-Stellplatz - KP: EUR 12.000,- SONSTIGES: Es stehen 3 Wohnungen zum Verkauf Top 2 (1. Stock): ca. 96 m² ..... KP: EUR 409.000,- Top 3 (2. Stock): ca. 143 m² ... KP: EUR 588.000,- (Maisonettewohnung) GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 425.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Gartenanteil
180,00 m²
Terrassenfläche:
29 m²
beziehbar ab:
Sommer 2019
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.91
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage; Garten: Privat
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