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Objekt Nummer:
2587/1666
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
1140 Purkersdorf
Kaufpreis:
€ 588.000,-
Wohnfläche:
ca. 143,00 m²
Zimmer:
5
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DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

MAISONETTEWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung bzw Radiatoren (je nach Wohneinheit und Ausführung) - die Wohnung wird BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. (Kostenpunkt ca. EUR 210,-/m²). Die Fertigstellung des Umbaues und der Sanierungen ist für Sommer 2019 geplant. ENERGIEKENNZAHL: HWB 38 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 3 2. OBERGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (ca. 12m²); 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, otionales Bad mit WC gegen Aufpreis, Vorraum, AR; zusätlich steht noch ein Rohdachboden mit ca. 50m² zur Verfügung. LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgrenze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: 2 PKW-Stellplätze - KP: EUR 24.000,- SONSTIGES: Es stehen 3 Wohnungen zum Verkauf Top 1 (EG): ca. 100 m² ... KP: EUR 425.000,- ... mit ca. 180m² Eigengarten! Top 2 (1. Stock): ca. 96 m² ..... KP: EUR 409.000,- GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 588.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 143,00 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
Sommer 2019
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.91
Lage: Stadtrand, Grünlage
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