DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG
MAISONETTEWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA
PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE!
BESCHREIBUNG: Wohnung in renovierter Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Massivbau + Vollwärmeschutzfassade, KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG, Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Gasetagenheizung für Fussbodenheizung bzw Radiatoren (je nach Wohneinheit und Ausführung) - die Wohnung wird BELAGSFERTIG übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 47
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 3
2. OBERGESCHOSS: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, großer SÜD - OST - BALKON (ca. 14,51m²); 3 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR
DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum, AR; zusätlich steht noch ein Rohdachboden mit ca. 50m² zur Verfügung.
LAGE: Ruhige Sackgasse, unmittelbar an der Stadtgreneze zu 1140 Wien, ca. 3 Km vom Auhofcenter entfernt - Bahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
ZUBEHÖR: 2 PKW-Stellplätze
SONSTIGES: Es stehen 3 Wohnungen zum Verkauf
Top 1 (EG): ca. 100 m² ... KP: EUR 407.000 ... mit ca. 90m² Eigengarten!
Top 2 (1. Stock): ca. 96 m² ..... KP: EUR 390.000
GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN WEITERE DETAILINFORMATIONEN INKLUSIVE DER BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG UND DER GRUNDRISSPLÄNE ALLER WOHNUNGEN!
OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664/515 84 95 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at
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- Kaufpreis:
- € 555.000,-
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- Wohnfläche:
- ca. 143,00 m²
- Balkonfläche:
- 15 m²
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Abstellplatz:
- Ja
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Zustand:
- sehr gut
- Stockwerk:
- 2
- HWB:
- 47.0 kWh/(m²a)
Lage: Stadtrand, Grünlage