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Objekt Nummer:
2587/1686
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3062 Kirchstetten
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
5
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SOLIDES LANDHAUS AM SÜDHANG MIT TRAUMAUSBLICK

SOLIDES LANDHAUS AM SÜDHANG MIT TRAUMAUSBLICK ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, großer Hauswirtschaftraum(als Zimmer adaptierbar), große teilweise überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 3 Zimmer, überdachter Balkon KELLER: 147m² Vollkeller (inkl. Garage- und Terrassenunterkellerung), große Werkstatt, Heizraum, Öllagerraum, diverse Lagerräume, großteils Fußbodenheizung BESCHREIBUNG: Baujahr 1992, Ziegelbau(38cm), Bramacdach, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung (BJ 2010) mit Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung, Kaminofen im Wohnzimmer; GUTER ALLGEMEINZUSTAND Garage für 1 Auto ENERGIEKENNZAHL: HWB 117 fGEE: 1,41 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal und Ortswasser GARTEN: voll eingefriedet, Stützmauern, eben bis mittlere Hanglage LAGE: absolute Ruhelage, Südhang, direkt an der GRÜNLANDGRENZE, unverbaubarer 180 Grad Fernblick, sehr sonnig, Volksschule und Kindergarten im Ort, 2,5 KM zum Bahnhof Kirchstetten, 8 KM von Neulengbach und 6 KM von Böheimkirchen mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664/ 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksgrösse
1.039,00 m²
Nutzfläche:
320,00 m²
Terrassenfläche:
19 m²
Balkonfläche:
13 m²
Kellerfläche:
147 m²
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
1992
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
Ja
HWB:
117.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.41
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Ausstattung: unterkellert; Bauweise: Ziegelmassiv
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