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Objekt Nummer:
2587/1692
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 459.000,-
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Zimmer:
5
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Neubau Massivhaus vom Baumeister

NEUBAU MASSIV-DOPPELHAUS VOM BAUMEISTER BESCHREIBUNG: Stahlbetonfundamentplatte, Stahlbetonkeller, Massivbauweise Porotherm Ziegel, Vollwärmeschutz 20cm, Flachdach mit Kiesbeschüttung, Internorm Kunststoff Alu Fenster 3-fach Verglasung, Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Terrassen mit Holzbelag, Carport - zwei Stellplätze, hochwertige Ausführung, belagsfertig vom Baumeister, Schlüsselfertig gegen Aufpreis. ENERGIEKENNZAHL: HWB 33 kWh/m2a KELLERGESCHOSS: Technikraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Dusche und WC, Diele und Vorraum, Zimmer/Büro oder Gästezimmer mit Tageslicht und Ausgang zur Terrasse ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, WC und Waschraum OBERGESCHOSS: Vorraum, Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und Terrasse, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC GARTEN: grob planiert, Maschendrahtzaun, Terrassenflächen ca. 46m², Grünfläche ca. 245m² LAGE: ca. 2KM vom Ortskern und Bahnhof entfernt, gute Infrastruktur im Ort (Kindergarten, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank), Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben, gute Anbindung zu A1 und A21 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 459.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 460,00 m²
Nutzfläche:
ca. 208,10 m²
beziehbar ab:
Herbst 2018
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.7
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