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Objekt Nummer:
2587/1708
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3003 Gablitz
Kaufpreis:
€ 650.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.515,00 m²
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BAUGRUND IN WUNDERSCHÖNER LAGE AN GRÜNLANDGRENZE

BAUGRUND IN TRAUMHAFT SCHÖNER, SONNIGER RUHELAGE AN GRÜNLANDGRENZE Die Errichtung von 4 Wohneinheiten wäre mittels Teilung möglich! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: BW x / o / 6,5/8,5 - 2 Wohneinheiten/Parzelle - DIE TEILUNG der Liegenschaft in 2 Bauplätze wäre möglich - bei einer Bauplatzgröße von 650-800m² wäre eine Bebauung pro Parzelle von ca. 281m² zulässig. Pro Wohneinheit müssen 2 PKW-Stellplätze geschaffen werden. LAGE: sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 11 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 8 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort: BESCHREIBUNG: Auf dem Grundstück ist ein renoviereungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise - BJ. ca. 1975 mit Ölzentralheizung für Radiatoren, Eternitschindeldach, Holzfenster, Holz,- Fliesen,- und Teppichböden situiert.ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 326, fGEE 4,65 ERDGESCHOSS: Küche, 1 Zimmer, Duschbad, WC mit Handwaschbecken, Wohn- und Essbereich, Schwimmhalle (ca. 47m²) mit POOL, teilweise überdachte Südterrasse, Vorraum DACHGESCHOSS: 4 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken + Wanne + Dusche, WC, Diele TEILKELLER: Technik-, Lager - und Abstellräume GARTEN: überwiegend fast ebener Garten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 650.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 1.515,00 m²
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfrand
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