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Objekt Nummer:
2587/1718
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2486 Pottendorf
Kaufpreis:
€ 149.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,40 m²
Zimmer:
3
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GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE

GEPFLEGETE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: gepflegte 3 Zimmerwohnung Bj. ca. 1980 mit Parkett-, Laminat- & Fliesenböden, Kustofffenster + Aussenrolläden, ZENTRALER KACHELOFEN + Elektroradiatoren, Einbauküche mit Geräten. Energiekennzahl: HWB 54,12 kWh/(m²a) IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN RESTDARLEHEN EINER NÖ-WOHNBAUFÖRDERUNG VON ca. EUR 18.000 ENTHALTEN. SO DIESE VON DER KÄUFERSEITE ÜBERNOMMEN WERDEN KANN / WILL, VERRINGERT SICH DER BARKAUFPREIS UM DIESEN BETRAG! (Die monatliche Rückzahlung beträgt dzt. EUR 280,58) WOHNUNG / RAUMEINTEILUNG: Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer, angrenzende LOGGIA (ca. 5,1m²), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum (ca. 2,33m²), geräumiges Vorzimmer Betriebskosten: EUR 139,57 Reparaturrücklage: EUR 57,98 Verwaltungshonorar: EUR 26,14 Summe: EUR 223,71 pro Monat STOCKWERK: 3. Stock OHNE LIFT LAGE: Ruhig, zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bahnhof (ca. 1,1km entfernt - Fahrtzeit bis BHF-Wien-Liesing ca. 18 min), Banken, Schlosspark Pottendorf, Gastrononomiebetriebe etc. fußläufig erreichbar. ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 149.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 140,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 26,-
Reparaturfonds:
€ 58,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,40 m²
Loggiafläche:
5 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
01.08.18
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
3
HWB:
54.12 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Ausstattung: Kamin, Gegensprechanlage, Neubau; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ruhelage, Dorfzentrum; Garten: Gemeinschaftlich
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