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Objekt Nummer:
2587/1724
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3011 Irenental
Kaufpreis:
€ 475.000,-
Wohnfläche:
ca. 104,00 m²
Zimmer:
4
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SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE

SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE DACHGESCHOSS: Badezimmer mit geräumiger Dusche & WC, 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer) BALKON, Vorraum ERDGESCHOSS: geräumiger Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender, großer GARTENTERRASSE (ca. 40m²) inkl. Sonnenmarkisen, BALKON KELLER: Wirtschaftsraum mit Dusche, Sauna, Kellerräumlichkeiten, geräumig Garage BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus Bj. ca. 1987 in Holzblockbauweise, Bramacdach, Holzfenster, Fliesen-, Holz- und Teppichböden, zentraler Kachelofen + Elektroheizkörper; ENERGIEKENNZAHL: HWB 110 (ohne Berücksichtigung des beheizten Kellerbereich ca. 80) fGEE 1,28 GARAGE: für 1 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon angeschlossen; eigener BRUNNEN! GARTEN: leicht geneigter, sehr gepflegt und schön angelegter Garten; Gartengerätehaus vorhanden LAGE: Sonnige, ruhige Lage mit Ausblick an Grünlandgrenze, Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar, ca. 12 KM vom Auhofcenter entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 475.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 104,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.158,00 m²
Nutzfläche:
152,00 m²
Balkonfläche:
17 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Kachelofen
Baujahr:
ca. 1987
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
110.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.28
Bauweise: Holzbauweise; Ausstattung: Sauna, Kamin, unterkellert, Neubau; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand
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