"/>
Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1730
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3071 Böheimkirchen
Ges. Kosten:
€ 1.534,-
Nutzfläche:
ca. 170,00 - 480,00 m²
 Merken

Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien

Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien auf ca. 7.000m² Geamtfläche alle freien Tops auch kombiniert zu mieten: VERMIETET: Top A1, A2, A3, B5 vermietet; VERMIETET Top A4, 170,53m²: 153,89m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 115,5m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen VERMIETET Top A5, 171,77m²: 155,13m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 121,0m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen FREI Top B1, 146m²: Büro: flexible Raumteilung möglich, befestigte Außenfläche, 4 PKW-Abstellplätzen FREI Top B2, 173,27m²: 173,27m² Halle, 99,99 befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen FREI Top B3, 170.53m²: 153,89m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 115,5m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen FREI Top B4, 170.53m²: 153,89m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 115,5m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen AUSSTATTUNG: beheizbar und für Arbeitsplätze belichtet, Stahlkonstruktion mit Massivholzelementen; Kabelsignal-Lichtwellenleiter, elektr. Schließsystem, optionale Alarmanlage; Hallen: monolithische Platte, Deckenhöhe 5,2m, Höhe Unterkante Unterzug 4,2m; Büros: abgehängte Decke 2,7m, abhängig vom Baufortschritt flexible Raumteilung möglich für Büro - und Nebenräume, Split-Klimageräte, Außenbeschattung; Heizwärmebedarf HWBSK: 44,66 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,69 MIETE: Büro EUR 9,0/m² zzgl. USt.; Halle EUR 6,5/m² zzgl. USt., Betriebskostenakonto: EUR 1,0/m²/Monat zzgl. USt., Monatl. Kosten: Berechnungsbeispiel Top A4: 170,53m², Miete EUR 1.108,45 zzgl. USt., Betriebskostenakonto EUR 170,53 MIETDAUER: auf 5 Jahre befristet bzw. nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: EUR 2.557,96 zzgl. USt., Kaution: 3 Nettomonatsmieten, Mietvertrag Vergebührung: EUR 460,43 WIDMUNG: Bauland Betriebsgebiet, VER-ENTSORGUNG: Strom, Wasser, Gas, Kanal, OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664-9493913
 
 
Nettomiete:
€ 1.108,-
USt Miete
€ 222,-
Bruttomiete:
€ 1.330,-
Betriebskosten:
€ 204,-
Ges. Kosten:
€ 1.534,-
 
 
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 170,00 - 480,00 m²
Bürofläche:
ca. 9,00 m²
Bürofläche verm.:
140,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6,50 m²
Lagerfläche verm.:
170,00 m²
beziehbar ab:
Herbst 2018
Mietdauer:
von 5 Jahre
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Lagerhöhe:
4,2
Lager als Produktion:
Ja
HWB:
44.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.69
Klasse FGEE:
A+
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK