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Objekt Nummer:
2587/1740
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3003 Gablitz
Kaufpreis:
€ 330.000,-
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Zimmer:
3
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EINFAMILIENHAUS in ruhiger Aussichtslage

EINFAMILIENHAUS in ruhiger Aussichtslage KELLER: Teilkeller, beheizbar, Heizraum, Abstell-Hobbyraum ERDGESCHOSS: Vorraum, AR, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne, WC, große Wohnküche, Wohnzimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, WC, 2 Zimmer BESCHREIBUNG: ursprünglich Anfang der 60er Jahre errichtetes vollunterkellertes Massivbau-Wohnhaus wurde laufend modernisiert, 2003 Erweiterung Zubau EG+DG; Dachziegeldeckung, Holzthermofenster, Gas-Zentralheizung-Radiatoren, Teppich- und Fliesenböden, Holzstiege, Wohnküche zus. Mellakamin VERSORGUNG: Strom, Wasser, Gas, Kanal vorhanden; Kabel -TV möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 173 fGEE 1,76 GARTEN: eingezäunt, große Terrasse, mit altem Baum- und Strauchbestand, Holzgerätehaus; GARAGE für 2 PKW LAGE: ruhige Lage mit Ausblick, Bushaltestelle in Gehweite, ca. 15 Autominuten nach Wien Auhofcenter und Wien Hütteldorf U4, ca. 15 Autominuten nach Tulln, ca. 7 Autominuten zur Schnellbahn Purkersdorf/Gablitz nach Wien Westbahnhof OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664-9493913
Kaufpreis:
€ 330.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Grundstücksgrösse
584,00 m²
Nutzfläche:
102,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Kellerfläche:
55 m²
beziehbar ab:
nach Vereinb.
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Geschosszahl:
3
Garage:
Ja
HWB:
173.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
1.76
Klasse FGEE:
D
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