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Objekt Nummer:
2587/1752
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3033 Altlengbach
Kaufpreis:
€ 110.000,-
Wohnfläche:
83,94 m²
Zimmer:
3
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3-ZIMMER-WOHNUNG im OBERSTEN STOCK mit LOGGIA

3-ZIMMER-WOHNUNG im LETZTEN STOCK mit OSTSEITIGER LOGGIA RAUMAUFTEILUNG: zentrales großes Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluß, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit schöner Einbauküche und Frühstückseck, Wohnzimmer mit LOGGIA nach Osten NUTZFLÄCHEN: ca. 83,94m² Wohnfläche + ca. 6,57m² Loggia + ca. 11,62m² Kellerabteil BESCHREIBUNG: GEPFLEGTE HELLE Eigentumswohnung im dritten OBERSTEN Stock, ohne Lift, Baujahr 1972, Massivbauweise, SANIERUNG 2008: Kunststofffenster mit Außenrollo und Fliegengitter, Öl-Etagenheizung; SAT-Anlage, Parkett, Laminat, Fliesenbeläge, Gegensprechanlage; Energiekennzahl: HWB 45kWh/m²a ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz; Hauskeller, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Kinderspielplatz MONATL. KOSTEN: EUR 323,71 inkl. USt. (Instandhaltung EUR 45,27; Verwaltung EUR 24,31; Betriebskosten EUR 163,05; Akonto Heizung EUR 45,22; Akonto Warmwasser EUR 16,44; USt. EUR EUR 29,42) Ein Wohnbauförderungsdarlehen von dzt. ca. EUR 8.323,45 und ein Sanierungsdarlehen von dzt. ca. EUR 6.527,92 mit einer monatl. Rate von dzt. ca. EUR 143,85 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis entsprechend. LAGE: 2 Gehminuten zur Busverbindung nach Wien-Hütteldorf oder Bahnhof Altlengbach-Eichgraben, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 110.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
83,94 m²
Loggiafläche:
7 m²
Kellerfläche:
11 m²
beziehbar ab:
n.Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
Ost
HWB:
45.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Schlafzimmer: 3; Garten: Gemeinschaftlich
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