"/>
Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1764
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2431 Enzersdorf an der Fischa
Kaufpreis:
€ 380.000,-
Wohnfläche:
ca. 126,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

"IN KAUFABWICKLUNG" BEZUGSFERTIGER VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW

BEZUGSFERTIGER VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW MIT VIEL RAUM, WELLNESSBEREICH UND GEPFLEGTEM GARTEN MIT ÜBERDACHTEM POOL. BESCHREIBUNG: Massivhaus Baujahr 1993, 38cm LECA Vollblockziegel mit ISO-Putz, gedämmter Vollkeller, komplett eingerichtet, Bramac- Dach, 2013 erneuerte Junkers Gas-Zentralheizung, mit tlw. Fußbodenheizung, Fliesen- bzw. Parkettböden, BWT Entkalkungsanlage, Grander- Wasseraufbereitung, Kanal- Rückschlagklappen-System, vollausgestattete Bäder. Energiekennzahlen: HWB 97,3 fGEE 1,36 ERDGESCHOSS: Vorraum und Flur mit zentralem Zugang zu den Räumlichkeiten, FM- Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Speis und offenem Essbereich mit zentralem Kaminofen. Geräumiges Wohnzimmer, 2 Zugänge zur geschützten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Eckbadewanne, 1 weiteres separates WC. KELLERGESCHOSS: Vollausgebauter und verfliester Keller mit Barbereich am Abgang, Wellnessbereich mit IR- Sauna, Massageraum, Solarium, großer Fitnessraum, 1 weiterer Hobbyraum, Bad mit 2 Duschen, WC, Wirtschaftsraum, Technik- und Heizraum. GARTEN u. NEBENGEBÄUDE: Pflegeleichter vom Gärtner gestalteter Garten mit ausgewähltem Baum- und Strauchbestand, gepflegter Hecke, komplett eingefriedet und uneinsehbar. Überdachter Pool mit Gegenstromanlage, Gartenpavillon, gemauerte Garage mit automatischem Einfahrtstor im Stil des Hauptgebäudes. ANBINDUNGEN UND INFRASTRUKTUR: Autobahnanschluss A4 Wien oder B10 Richtung Schwechat, öffentliche Anbindung mit dem Gemeindebus zu den Bahnhöfen Fischamend bzw. Götzendorf in unmittelbarer Nähe, von da aus mit der S7 ca. 10min zum Flughafen, bzw, ca. 30min nach Wien Mitte. Nahversorgung (ADEG), Kleinkindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Apotheke, Rad- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 380.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 126,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 704,00 m²
Terrassenfläche:
19 m²
verbaute Fläche:
185,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1993
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
Ja
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.36
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, unterkellert; Swimmingpool: Privat, Innen / Überdacht; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK