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Objekt Nummer:
2587/1767
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 470.000,-
Wohnfläche:
166,00 m²
Zimmer:
5
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EXKLUSIVE NEUBAU HAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN ZENTRALER TOPLAGE

EXKLUSIVE NEUBAU HAUSHÄLFTE IN ZENTRALER TOPLAGE BESCHREIBUNG: Obergeschoß eines Zweifamilienhauses im Wohnungseigentum, Baujahr 2009, NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE, massiver Ytongbau, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Aluvorsatzschalte und Rollläden, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, PELLETSHEIZUNG, Parkettböden, Einbauküche, hochwertige Ausstattung, BARRIEREFREI erreichbar RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Garderobe, 2 Bäder, 2 WC, Schrankraum, 4 Zimmer, Haustechnikraum, Waschküche, Wohnzimmer mit offener Küche (48 m²), große Terrasse KELLER: Keller vom Garten begehbar, eigener Lagerraum ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 18, fGEE 0,55 GARTEN: schön angelegter Eigengarten mit kleinem Biotop und Strauchbestand LAGE: absolute TOPLAGE, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, trotzdem ruhige SACKGASSE, alle Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, etc. fußläufig erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 470.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
166,00 m²
Gartenanteil
341,00 m²
Terrassenfläche:
26 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
2009
Zustand:
sehr gut
HWB:
18.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.55
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Schlafzimmer: 4
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