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Objekt Nummer:
2587/1773
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3062 Kirchstetten
Kaufpreis:
€ 270.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
4
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"IN KAUFABWICKLUNG" Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN BESCHREIBUNG: vollunterkellerter Bungalow in Massivbauweise, Bj. 1976, Bramac-Dach, Ölzentralheizung mittels Radiatoren; Sanierung ab 2004; Internorm 3-fach Thermofenster mit integrierten Jalousien, Vollwärmeschutzfassade, Josko-Innentüren, Einbauküche, neue Bäder und WCs, hochwertige Ausstattungen, Echtpakett Doussie, Kachelofen, Alarmanlage ENERGIEKENNZAHL: HWB 137 fGEE 1,87 KELLER: beheizt mit Wohnraumcharakter: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Sauna, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum, kleine Werkstatt, Heizraum, Öltankraum, Garage für 1 PKW mit elektrischem Tor ERDGESCHOSS: Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche und teilüberdachter SÜDSEITIGER Terrasse, 3 Schlafzimmer (1x mit begehbarer Garderobe), Kabinett, Bad mit Dusche und Bidet DACHBODEN: ausbaubar, Zugang über Stiegenhaus GARTEN: eingezäunt, gärtnerisch gestaltet, durch Baum- und Strauchbestand sichtgeschützter Garten, Terrasse mit Pergola, solarbeheizter Aufstellpool, Geräteschuppen, Brunnen; befestigte PKW Abstellplätze VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: Ausrichtung Nord-Süd, Autobahn in Hörweite, ca. 1,3km zur Westbahn Bahnhof Kirchstetten, Einkaufsmöglichkeit; ca. 10 Autominuten nach Neulengbach und Böheimkirchen; ca. 15 Autominuten zur Westautobahn Anschluß Altlengbach oder Böheimkirchen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 270.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.263,00 m²
Nutzfläche:
ca. 250,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1976
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
Süd
Garage:
Ja
HWB:
137.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.87
Schlafzimmer: 3
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