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Objekt Nummer:
2587/1778
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3430 Tulln an der Donau
Kaufpreis:
€ 359.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
4
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BEZUGSFERTIGES NEUES HANLO HAUS

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU HANLO-HAUS Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von EUR 40.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 359.000,--. Kaufpreis EUR 399.000,--. BESCHREIBUNG: HANLO FERTIGTEILHAUS, Holz-Riegelkonstruktion, Bj. 2016, Walmdach mit Betondachstein, Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe mit KÜHLFUNKTION, 3-fach Thermofenster, Laminat und keramische Bodenbeläge, Stiege mit Holztrittstufen, DAN Einbauküche, AEG Induktionsherd mit selbstreinigendem Backofen, BOSCH Geschirrspüler; Terrassen-Schiebetüren und südseitige Fenster mit elektr. HELLA Vertikalaußenabschattungen, Fliegenschutzgitter; Dachboden mit Ausziehtreppe, SAT-Verkabelung ENERGIEKENNZAHL: HWB 34 fGEE 0,64 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluß, großzügiger Ess-Wohn-Koch-Bereich mit SÜDSEITIGER teilüberdachter ca. 25m² Lärchenholz-TERRASSE OBERGESCHOSS: Galerie, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und SÜDSEITIGEM BALKON AUSSENANLAGEN: Zufahrt über Servitutsweg; Wege, Einfriedung sind noch herzustellen, GARAGE für 1 PKW mit elektr. HÖRMANN Sektionaltor + Abstellplatz für 1 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: ruhige Siedlungslage, ca. 1km zur Tullner Stadtgrenze: mit hervorragener Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten u.v.m., ca. 10 Automin. zum HLAG Bahnhof Tullnerfeld Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 359.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 408,00 m²
Nutzfläche:
143,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
Balkonfläche:
8 m²
verbaute Fläche:
110,00 m²
beziehbar ab:
n.Vereinb.
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2016
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
Ja
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.64
Klasse FGEE:
A+
Schlafzimmer: 3
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