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Objekt Nummer:
2587/1785
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3011 Untertullnerbach
Ges. Kosten:
€ 1.480,-
Wohnfläche:
ca. 141,00 m²
Zimmer:
4
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SCHLÜSSELFERTIGES EXKLUSIVES NEUBAU - WOHNHAUS ERSTBEZUG

SCHLÜSSELFERTIGES EXKLUSIVES NEUBAU - WOHNHAUS, ERSTBEZUG WOHNFLÄCHE: ca.141 m², Balkon: ca. 7,75 m², Terrasse: ca. 9,22 m², Garten: ca. 186 m², gepflasterter Vorplatz: ca. 47 m² UNTERGESCHOSS: Eingangsbereich-Vorraum, Keller, Haustechnikraum, Garage für 2 PKW mit elektr. Rolltor, Stellplatz für 1 PKW ERDGESCHOSS: großzügiger Wohn-Essraum mit Terrasse, Abstellraum, Küche, WC OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Balkon, Wirtschaftsraum, 3 Zimmer (2 Zimmer mit Balkon) BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Massivhaus, EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG, Bj. 2016, Fußbodenheizung Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, elektr. Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einbauküche mit Geräten ENERGIEKENNZAHL: HBW 40 fGEE 0,74 MIETE: Miete inkl. Betriebskostenpauschale EUR 1.480,00 inkl. USt./Monat; zuzüglich der Kosten, die der Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen beauftragt, wie Strom, Internet etc.; in der Betriebskostenpauschale inkludiert sind jene Kosten, die dem Liegenschaftseigentümer direkt vorgeschrieben werden, insbesondere Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal etc. NEBENKOSTEN: inkl. USt. KAUTION: EUR 7.400,00 PROVISION: EUR 3.520,80 MIETVERTRAG: Befristung auf 5 Jahre LAGE: Lage an einer frequentierten Straße, nahe Erholungsgebiet Wienerwaldsee, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 1.337,-
Betriebskosten:
€ 143,-
Ges. Kosten:
€ 1.480,-
 
 
Kaution:
€ 7.400,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 141,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 312,00 m²
Nutzfläche:
ca. 211,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Balkonfläche:
7 m²
verbaute Fläche:
69,00 m²
Mietdauer:
von 5 Jahre
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Geschosszahl:
3
Garage:
Ja
HWB:
40.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.74
Schlafzimmer: 3
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