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Objekt Nummer:
2587/1799
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 640.000,-
Wohnfläche:
280,00 m²
Zimmer:
6
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TOP - Einfamilienhaus in Zentrumsnähe ERSTBEZUG

TOP - EINFAMILIENHAUS in Zentrumsnähe ERSTBEZUG KELLER: Vorraum, WC, Technikraum, 2 große Kellerräume mit Waschküche, ca.30m² Raum mit Ausgang (Büroeignung) ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, offene Küche im Wohnzimmer mit ca. 90m² OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, großes Bad, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon DACHGESCHOSS: Bad/WC, ca. 90m² großes Studio mit Anschlüssen für eine Küche BESCHREIBUNG: fertiggestellt 2018 - Massivbau mit Vollwärmeschutz - Bramacdach - Kunststofffenster - Gaszentralheizung mit Brennwertgerät - Erdgeschoss und Bäder mit Fußbodenheizung sonst Heizkörper - Laminat - Fliesen - Teppich VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV und Internet ist Kabelplus ENERGIEKENNZAHL: HWB 41 kWH/m²a, fGEE 0,78 GARTEN: eingezäunt, 24m² süd/westseitige Terrasse, mit Baum- und Strauchbestand LAGE: ca. 500 m zur Bushaltestelle, sämtliche Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum in kürzester Zeit erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 640.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
280,00 m²
Grundstücksgrösse
1.467,00 m²
Nutzfläche:
380,00 m²
Terrassenfläche:
24 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
41.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.78
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