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Objekt Nummer:
2587/1820
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3107 St. Pölten-Viehofen
Kaufpreis:
€ 59.000,-
Wohnfläche:
ca. 34,89 - 38,72 m²
Zimmer:
1
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Sanierungsbedürftige RUHIGE HELLE Einzimmerwohnung

Sanierungsbedürftige RUHIGE HELLE Einzimmerwohnung BESCHREIBUNG: thermisch saniertes Wohnhaus Bj. 1966 bis 1974, Eigentumswohnung im 6.obersten Lift-Stock, Ausrichtung Süd-Ost, Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, kleine Einbauküche, dem Baujahr entsprechender Erhaltungszustand; Loggia-Verlasung mit Kunststofffenster, Sat-, Telefonanschluß; Sanierungsbedarf: insbesondere Alu-Verbund-Fenster, Loggiatüre und Melanboden ENERGIEKENNZAHL: 39kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche-Wohnraum, Loggia 3,83m²; Wohnnutzfläche 38,72m² ZUBEHÖR: PKW-Stellplatz, Kellerabteil 4,08m² MITBENÜTZUNG: Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Kinderwagenabstellraum LAGE: RUHIGE AUSSICHT INS GRÜNE mit sehr guter Infrastruktur Nähe EKZ Traisenpark MONATL. KOSTEN: EUR 190,82 (Reparaturfond EUR 33,27; Abstellplatz EUR 2,40; BK EUR 93,71; Warmwasser EUR 13,12; Heizung EUR 48,32) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 06649493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 59.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 34,89 - 38,72 m²
Loggiafläche:
4 m²
Kellerfläche:
4 m²
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1966
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
6
Orientierung:
SO
HWB:
39.3 kWh/(m²a)
Schlafzimmer: 1
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