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Objekt Nummer:
2587/1827
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Kaufpreis:
€ 275.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 1.085,00 m²
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Großer BAUGRUND mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus Nähe Ratzersdorfer See

GROSSER BAUGRUND MIT SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM EINFAMILIENHAUS - Möglichkeit eines zweiten Bauplatzes für ein weiteres Wohnhaus WIDMUNG: Bauland Wohngebiet, Bebauungsbestimmungen: kein Bebauungsplan, es gilt daher die Ortsüblichkeit mit 5m Vorgarten, offene Bebauungsweise, Bauklasse I,II; VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gaszuleitung, Sat-Anlage und Telefon vorhanden; Kabelsignal möglich BESCHAFFENHEIT: ca. 25m Straßenfront, ca. 35m südliche, östliche und westliche Länge; SÜDSEITIGER GROSSER GARTEN, eben, eingezäunt, schöner Obstbaum- und Strauchbestand LAGE: Ausrichtung Nord-Süd, in ruhiger Siedlungslage, Freizeitangebote Ratzersdorfer Badesee, Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten EKZ Traisenpark ca. 5 Automin. entfernt GEBÄUDEBESTAND: vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Bj. 1961, tlw. Eternit-Fassade, Eternit-Dach, E-Zentralheizung und E-Warmwasser, Kunststofffenster 1988/2008 mit tlw. Außenjalousien, ätere gepflegte Kücheneinrichtung; Holzschuppen, befestigte PKW Abstellplätze, Garage für 1 PKW ENERGIEKENNZAHL: HWB 224 fGEE 4,34 KELLER: Raumhöhe ca. 1.90-2.00m, tlw. Feuchtigkeitseinwirkung sichtbar ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, kleines Badezimmer mit Wanne und Waschma-Anschluß, WC DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer), kleiner Dachboden Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 275.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 1.085,00 m²
Orientierung:
N-S
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