"/>
Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1846
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2000 Stockerau
Kaufpreis:
€ 597.000,-
Wohnfläche:
200,00 m²
Zimmer:
6
 Merken

EXKLUSIVES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE VON STOCKERAU

EXKLUSIVES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE VON STOCKERAU BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1980, Komplettsanierung ab 2005: PREFA Dach, Kunstofffenster im Erdgeschoss mit elektrischen Alu Rolläden inklusive passender maßgefertigter Fliegengitter im Erdgeschoss und im Keller, Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, im Wohnbereich Parkett- und Fliesenboden, Kabelanschluss in vielen Räumen vorhanden, Satellitenanschluss kann adaptiert werden, Wärmeschutzfassade, Garage erweitert für ein 2. Auto, elektrisches Schiebetor vor dem Carport für 1 Auto mit Überdachung, Einfriedung mit Gartenmauer gemasert und Alu-Eingangstür, Gaszentralheizung, Designer Kamin mit Wärmespeicher, Keramikmöbel . ENERGIEKENNZAHL: HWB 116,9; fGEE 1,85 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Erdgas ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, neuwertige Küche mit Speisekammer und integriertem Essbereich, Wohnzimmer mit Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 1 seperates Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken und Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, beheizter Handtuchhalter und Fenster DACHGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken und Dachflächenfenster, Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster, das Obergeschoß kann als zweite Wohneinheit genutzt werden KELLER: ca. 120m² gut belichteter Keller mit größtenteils Fliesen- und Korkböden ausgestattet, 3 Kellerräume, Heizraum, Waschküche GRUNDSTÜCK: ebenes sonniges Grundstück, gepflegter uneinsichtiger Garten mit Grillbereich und Außenkamin LAGE: Stockerau die ruhige aber vielfältige Stadt vor den Toren Wiens, Einkaufsstadt des Weinviertels (Supermärkte, Discounter, Baumärkte und eine große vielfältige Auswahl von Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, diverse Schulen ( Volks- Mitteschule, Gymnasium und weiterführende Schulen wie z.b Handelsschule) , sehr gute medizinische Versorgung ( Ärztezentrum, Landesklinikum, mehrere Apotheken) Sport- und Freizeit Möglichkeiten ( Hallenbad mit Wellness Oase, Freibad,Tennisvereine, Eisstadion inklusive Eishockey, großes Sportzentrum, 2 große Golfclubs im Umkreis von 10 KM. Beste Anbindung: A22 nach Wien Zentrum 30 Minuten, Regionalbahnanschluss und S-Bahn Anschluss ans Wiener Netz, 20 Minuten bis Bahnhof Floridsdorf, große Park&Ride Anlage. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 597.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksgrösse
591,00 m²
Nutzfläche:
320,00 m²
Terrassenfläche:
13 m²
Kellerfläche:
120 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1980
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
Ja
HWB:
116.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.85
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Villengegend, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2, unterkellert; Sicherheit: Alarmanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK