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Objekt Nummer:
2587/1860
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 217.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER, SCHÖNER LAGE

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER, ZENTRUMSNAHER UND SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Stark renovierungsbedürtiges Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Massivbauweise, Bramacdach, Holzkastenfenster, Gaszentralheizung für Radiatoren, vorwiegend Holz- und Fliesenböden; ENERGIEKENNZAHL: HWB 365 kWh/m²a; fGEE 3,8 ERDGESCHOSS: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, seperates WC, Vorraum, Veranda KELLERGESCHOSS: Teilkeller - Technikraum; Lagerraum DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, Dachboden WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet - Bauklasse 1, gekuppelt, maximal bebaubare Fläche ca. 150m² zuzüglich 100m² Nebengebäude, 2 Wohneinheiten. GARTEN: sehr schöner, teilweise terrassiert angelegter Garten; ECKPARZELLE VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen, Kabel-Signal möglich. LAGE: Sehr beliebte, sonnige, ZENTRUMSNAHE Lage mit sehr guter Infrastruktur - Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe etc. fußläufig erreichbar; ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. SONSTIGES: Die Größe der Liegenschaft entsteht aus einer Teilung. Im Falle dieser entfällt auf den Kaufgegenstand eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließung in der Höhe von dzt. EUR 6.701,70,-. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit einem Grundanteil von 1.465m² um EUR 420.000,- zu kaufen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 217.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 721,00 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Orientierung:
Süd
HWB:
365.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.8
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Garten: Privat
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