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Objekt Nummer:
2587/1867
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3443 Sieghartskirchen
Kaufpreis:
€ 229.500,-
Wohnfläche:
ca. 71,00 - 86,80 m²
Zimmer:
2
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NEUBAU 3-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG

FREI FINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN DIREKT VOM BAUTRÄGER, WOHNHAUSANLAGE mit 3 Bauteilen, insges. 26 Wohneinheiten, 44 Freiparkplätze STIEGE 2 / FERTIGSTELLUNG 2019 ERDGESCHOSS Top 2: 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 81,5m2; Terasse 12,5m2; Garten 35,0m2; belagsfertig EUR 229.500,00; schlüsselfertig EUR 254.500,00 1.OBERGESCHOSS Top 5; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 81,5m2; 9,1 m2 2,8 m2 verkauft 2.OBERGESCHOSS Top 7; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 81,5m2; Balkon 9,1m2; belagsferig EUR 229.500,00; schlüsselfertig EUR 254.500,00 DACHGESCHOSS / Top 8; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 86,8m2; Dachterrassen 40,8m2+ 34,0m2; belagsfertig EUR 319.500,00; schlüsselfertig EUR 349.500,00 STIEGE 3 / FERTIGSTELLUNG 2020 ERDGESCHOSS Top 1; 3-Zimmer; WNfl. 84,8m2; Balkon 14,4m2; Garten 347,0m2; verkauft Top 2; 3-Zimmer 84,8m2; Balkon 6,4m2; belagsfertig EUR 234.500,00; schlüsselfertig EUR 259.500,00 2.OBERGESCHOSS Top 4; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 84,8m2; Balkon 6,4m2+7,8m2; belagsfertig EUR 237.500,00; schlüsselfertig EUR 262.500,00 DACHGESCHOSS / Top 6; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 71,2m2; Terrassen 28,0m2+28,0m2; belagsfertig EUR 275.000,00; schlüsselfertig EUR 299.500,00 BESCHREIBUNG: Massivbauweise, barrierefreier Personenaufzug, Wohnungseingangstüre mit einbruchhemmender Zarge, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden an südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen; Ausstattung BELAGSFERTIG: Wände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger, Fußbodenaufbau fertig für Boden- oder Fliesenleger, sanitäre Rohinstallation, sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert, Wasserarmatur für Garten und Terrasse, Fußbodenheizung mittel wohnungseigener Hoval-Luft/Wasser- Wärmepumpe, E-Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; Anschlüsse für Küche, TV und Telekom; Zusätzliche Ausstattung SCHLÜSSELFERTIG: Wände gestrichen, hochwertige Marazzi-Fliesen und Weitzer-Echtholzparkett, weiße Holzinnentüren mit Holzumfassungszargen samt Beschlägen, hochwertige Laufen-Sanitärausstattung im Bad und WC mit Hansa-Armaturen, Individuelle Wünsche gegen Aufpreis nach Baufortschritt möglich; alle Wohnungen mit Einlagerungsraum; Energiekennzahl: HWB 26 kWh/m²a fGEE 0,72 ZUBEHÖR: Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellplätze LAGE: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Supermärkte, Apotheke, Post, Banken, Volks-Hauptschule in wenigen Gehminuten, Busverbindung nach Tulln und Wien in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Tullnerfeld ca. 5 km
Kaufpreis:
€ 229.500,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,00 - 86,80 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2017
Geschosszahl:
1
HWB:
26.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.72
Lage: Stadtrand, Grünlage; Schlafzimmer: 1
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