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Objekt Nummer:
2587/1876
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3433 Königstetten
Kaufpreis:
€ 480.000,-
Wohnfläche:
157,00 m²
Zimmer:
4
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Familienfreundlicher Bungalow mit Pool

FAMILIENFREUNDLICHER BUNGALOW MIT POOL IN ORTSRANDLAGE ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großes Vorzimmer, WC, Bad, Wohnküche mit einem großen offenen Kamin und Ausgang zur Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, 3 Schlafzimmer KELLER: Barraum, gemütliche Kaminstube, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellräume, Heizraum, separater Eingang im Keller, Abstellraum für Geräte/Fahrräder etc. mit Gartenausgang BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1972, 1990 neu adaptiert, 2018 teilweise neue Kunstofffenster, in 3 Räumen Holzfenster (Schlafzimmer), Wärmeschutzfassade, Eternitschindeldach, Gaszentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer (Kellergeschoß) Neuwertige Küche, Cotto Fußboden im Eingangsbereich und Kellervorraum, neue Klimanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Laminat- und Parkettböden, ca. 25 m² Terrasse mit Markise, überdachter Außenpool 9 x 4 m, schöner Brunnen Energiekennzahl: HWB 71,1 kWh/m²a, fGEE 1,15 GARTEN: uneinsehbarer ebener Garten mit überdachtem Außenpool und Gartenhaus, automatische Bewässerungsanlage VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Ortswasser, Brunnen, Kanalanschluss LAGE: Ortsrandlage an Grünlandgrenze, Einkaufsmöglichkeit (Billa) zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Volksschule im Ort, weitere Schulen wie die Neue Mittelschule oder Gymnasien sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, 8 KM von Tulln entfernt, nächster Bahnhof ist in Zeiselsmauer 3,5 KM entfernt, Busstation zu Fuß erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 480.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
157,00 m²
Grundstücksgrösse
948,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
Kellerfläche:
170 m²
verbaute Fläche:
217,00 m²
beziehbar ab:
27.11.18
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1972
HWB:
71.1 kWh/(m²a)
FGEE:
1.15
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Sonnenschutz, unterkellert; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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