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Objekt Nummer:
2587/1885
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Kaufpreis:
€ 179.000,-
Wohnfläche:
ca. 113,00 m²
Zimmer:
6
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Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück mit Sanierungsbedarf

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ratzersdorf BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Bj. 1961, Eternit-Fassade, Eternit-Dach, E-Heizung und E-Warmwasser, Kunststofffenster 1988/2008, tlw. Außenjalousien, ältere Kücheneinrichtung ENERGIEKENNZAHL: HWB 224 fGEE 4,34 KELLER: Raumhöhe ca. 1.90-2.00m, Feuchtigkeit sichtbar ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, kleines Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer), kleiner Dachboden GARTEN: eben, tlw. eingezäunt, Holzschuppen, befestigte PKW Abstellplätze, geräumige Garage für 1 PKW; VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gaszuleitung in den Keller, Sat-Anlage und Telefon vorhanden; Kabelsignal möglich LAGE: Ausrichtung Nord-Süd in ruhiger Siedlungslage, Freizeitangebote Ratzersdorfer Badesee, Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten EKZ Traisenpark ca. 5 Automin. entfernt WIDMUNG: Bauland Wohngebiet; Servitut Geh-Fahr-Park- und Leitsrecht für angrenzendes Grundstück: 5m breit entlang der südöstlichen Grundgrenze Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 179.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 113,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 500,00 m²
Nutzfläche:
ca. 180,00 m²
verbaute Fläche:
70,00 m²
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Geschosszahl:
3
Orientierung:
N-S
Garage:
Ja
HWB:
224.0 kWh/(m²a)
FGEE:
4.34
Schlafzimmer: 6
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