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Objekt Nummer:
2587/1886
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3143 Pyhra
Kaufpreis:
€ 225.000,-
Wohnfläche:
ca. 292,00 m²
Zimmer:
9
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"IN KAUFABWICKLUNG" GROSSES EIN- oder ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE ST. PÖLTEN

GROSSES EIN- BZW. ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE ST. PÖLTEN - PYHRA BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Massivhaus, Bj. 1973, Zubau Bj. 1994, Bramac-Dach, Holzfenster, getrennte Eingänge zu Wohneinheiten, mittlerer Erhaltungszustand, ENERGIEKENNZAHL: HWB 153 fGEE 1,98 WOHNEINHEIT 1: ca. 143m² Wohnfläche, E- und Feststoffzentralheizung ERDGESCHOSS: Vorraum, Waschküche, Lagerräume, Heizungsraum, 2 Garagen OBERGESCHOSS: 5 Zimmer, Balkon, Vorraum, Flur, Küche, Bad, WC DACHGESCHOSS: Stiegenhaus, Vorraum, Zugang zur zweiten Wohneinheit, ausgebauter Dachboden WOHNEINHEIT 2: ca. 149m² Wohnfläche, 3 Kachelöfen, Warmwasser Solar und Strom ERDGESCHOSS: Windfang, Haustechnikraum, Waschküche, Abstellraum, Garage OBERGESCHOSS: Vorraum, große Wohnküche mit elektronisch geregeltem KACHELOFEN und SÜDSEITIGER HOLZTERRASSE, WC, Speis DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, SÜDSEITIGE LOGGIA, GALERIE, 2 WC, 2 Bäder GARTEN: eben, Aufstellpool, überdachte Sitzgelegenheit, 2 Holzschuppen, gepflasterte Einfahrt, CARPORT 2 PKW, GARAGEN LAGE: Ruhige sonnige Lage am Ortsrand von Pyhra: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, ca. 10 Autominuten nach St. Pölten und Böheimkirchen, ca. 60KM nach Wien VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom WIDMUNG: GRÜNLAND "Glf" Land- und Forstwirtschaft, "GEB" - Erhaltenswertes Gebäude im Grünland, Überschwemmungsgebiet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 225.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 292,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.789,00 m²
Nutzfläche:
ca. 523,00 m²
Terrassenfläche:
22 m²
Balkonfläche:
10 m²
Zimmer:
9
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Geschosszahl:
3
Orientierung:
O-W
Garage:
Ja
HWB:
153.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.98
Schlafzimmer: 6
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