Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1889
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Margareten
Kaufpreis:
€ 540.000,-
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN MIT FLAIR - offener Galerie und großer Terrasse

TOP SANIERTE LOFT-ALTBAUWOHNUNG MIT OFFENER GALERIE UND TERRASSE BESCHREIBUNG: Altbau, Bj. ca. 1889 / 2012 umfassend saniert, 3-Zimmer-Loftwohnung mit eingezogener Galerie, Raumhöhe ca. 7m, sonstige Räume ca. 3,20m, im ersten Stock gelegen. Moderne Küche mit Gaskochfeld, Grillplatte und Induktionsfeld sowie Einbaugeräten. Neuwertige Holztüren, Isolierglas- Fenster, Fussbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden und elektrische Dachflächenfenster. ENERGIEKENNZAHL: HWB 139 kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, ca. 47m² offenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 35m² großen Innenhof-Terrasse, Galeriebereich, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 separates WC. BETRIEBSKOSTEN: EUR 238,95 / monatl. REPARATURRÜCKLAGE EUR 34,20 / monatl. SONSTIGES: optional kann eine Garage im Innenhof für EUR 90,- / monatlich angemietet werden. LAGE: In beliebter Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung, nahe einer Einkaufsstraße - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 540.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 239,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Terrassenfläche:
35 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1889
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
139.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.4
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Altbau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK