"/>
Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1893
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 345.000,-
Wohnfläche:
158,00 m²
 Merken

"IN KAUFABWICKLUNG" WOHN- u. GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM

VERMIETETES STADTHAUS MIT 4 MIETEINHEITEN ERDGESCHOSS: GESCHÄFTSLOKAL: 70 m², Verkaufsraum, Sanitärräume, Lager; bestandsfrei möglich WOHNUNG 1: 37 m², sanierungsbedürftige 1 Zimmer-Wohnung, Bad; bestandfrei 1. STOCK: WOHNUNG 2: 85 m², 3 Zimmer-Wohnung, gepflegter Zustand; unbefristet vermietet WOHNUNG 3: 36 m², 1 Zimmer-Wohnung, gepflegter Zustand; unbefristet vermietet BESCHREIBUNG: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1930 errichtet, im Jahr 1995 umfassend saniert und das Oberschoß teilweise erweitert. Ziegelbau, Ziegeldach, Kunststofffenster, Elektroheizung, Vollwärmeschutzfassade Das Haus weist einen guten Allgemeinzustand auf, die vermieteten Wohnungen sind langfristig an verlässliche Mieter vergeben. ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 fGEE 2,58 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon vorhanden; Erdgasanschluss möglich LAGE: direkt im Zentrum von Neulengbach, gut sichtbare Frequenzlage, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof in Gehnähe Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 345.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
158,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 269,00 m²
Nutzfläche:
228,00 m²
HWB:
120.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.58
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK