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Objekt Nummer:
2587/1896
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Kaufpreis:
€ 180.000,-
Wohnfläche:
ca. 48,38 m²
Zimmer:
2
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BERFRISTET VERMIETETE, GEPFLEGTE WOHNUNG NÄHE AUGARTEN

GEPFLEGTE, BEFRISTET VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE BESCHREIBUNG: Die Wohnung ist bis 31.10.2022 (befristet für 5 Jahre) vermietet. Der Mietertrag beträgt dzt. EUR 520,- zuzüglich der Betriebskosten dzt. EUR 106,- pro Monat. Massivbau ca. 1955, Kunstoff-Fenster (Bj. 2010) mit Aussenrolläden, sehr schönes Duschbad mit WC + Waschmaschinenanschluss (Bj. ca. 2007), Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Geräten; Elektroheizung; Energiekennzahl: HWB 114,8 kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Duschbad mit WC, Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohn-Schlafbereich (die Trennwand zwischen der Wohnküche und dem Wohn-Schlafbereich wurde entfernt - dzt. existiert eine offene Verbindung) LAGE: Nähe AUGARTEN - umfangreiche Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung - Straßenbahnlinie 2, U2 Taborstraße. Der Schwedenplatz ist fußläufig in ca. 10-15 Min. und der Praterstern in ca. 5-10 Min. zu erreichen. ZUBEHÖR: Kellerabteil ca. 4m² STOCKWERK: Hochparterre VERSORUNGSLEITUNGEN: UPC-Kabelanschluss, Wasser, Kanal, Strom BETRIEBSKOSTEN: EUR 87,17 10% LIFT-BK EUR 9,35 10% WE-RÜCKLAGENKTO EUR 69,32 0% MANIP.GEBÜHR EUR 0,83 20% Netto gesamt EUR 166,67 10% USt EUR 9,66 20% USt EUR 0,17 ------------------------------------------------------------------- SUMME: EUR 176,50 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 180.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 96,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 11,-
Reparaturfonds:
€ 69,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 48,38 m²
Kellerfläche:
4 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
114.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Sonnenschutz, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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