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Objekt Nummer:
2587/1911
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Kaufpreis:
€ 125.000,-
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
3
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"IN KAUFABWICKLUNG" 3-Zimmer Eigentumswohnung mit FERNSICHT und Loggia

3-Zimmer Eigentumswohnung mit FERNSICHT und Loggia BESCHREIBUNG: Wohnhaus Bj. 1975, Wärme- und Warmwasserversorgung mittels Haus-Zentralheizung, Radiatoren, Kunststoffenster, Laminatböden, Einbauküche, Sat-Anlage; Die Wohnung befindet sich, bis auf das vor einigen Jahren sanierte Badezimmer, im ursprünglichen, dem Baujahr entsprechenden, Zustand; ENERGIEKENNZAHL: 70kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit ostseitiger verglaster Loggia, Schlafzimmer mit nordseitiger Loggia, Kinderzimmer mit Raumteiler ZUBEHÖR: Kellerabteil, Mitbenützung Radkeller LAGE: im 6.LIFT-Stock mit FERNSICHT, ruhige Wohnlage Nähe Stadtzentrum in St. Pölten Wagram mit VOR-Busverbindung, Volksschule, Neue Mittelschule, Apotheke, Bank, Lebensmittelmarkt, Reitclub MONATL. KOSTEN: inkl. Warmwasser und Heizungsakkonto EUR 414,49 inkl. USt. (Rücklage EUR 41,14; Verwaltung EUR 23,59; BK EUR 197,45; Heizung EUR 77,90; Warmwasser EUR 33,39; USt. EUR 41,02) Bei Förderungswürdigkeit besteht die Möglichkeit der Überrnahme eines Wohnbaudarlehens von dzt. ca. EUR 10.000,-- (EUR 111,75/Monat) wodurch sich der Barkaufpreis entsprechend verringert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664-9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 125.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Loggiafläche:
10 m²
Kellerfläche:
4 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
O-N
HWB:
70.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2
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