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Objekt Nummer:
2587/1925
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
Wohnfläche:
245,00 m²
Zimmer:
6
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NEUBAU ARCHITEKTENVILLA IN TOPLAGE MIT BURGBLICK

NEUBAU ARCHITEKTENVILLA IN TOPLAGE MIT BURGBLICK BAUBIOLOGISCH HOCHWERTIG AUSGESTATTET BESCHREIBUNG: Baujahr 2014, Untergeschoss Massivbauweise, Obergeschoss Holzriegelbauweise mit Natur-Massivholzdecke, Lärchen-Holzfenster mit 3-Fachverglasung und Raffstores, Lehmputz und Lehmfarbe, hochwertige Sanitärausstattung für 3 Bäder, Lärche-Vollholzböden, Gaszentralheizung, Einbauküche, Regenwasserzisterne ENERGIEKENNZAHL: HWB 43 kWh/m² UNTERGESCHOSS KELLER: Haustechnik und Werkstatt UNTERGESCHOSS WOHNBEREICH: Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad mit WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit TERRASSE und Gartenzugang OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum, Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Gartenzugang VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas, Kabelsignal LAGE: ruhige Süd-Westhanglage, ca. 12-15 Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Beste Infrastruktur wie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der Stadt Neulengbach, Familien finden zahlreiche Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule sowie das Oberstufenrealgymnasium und Sport- und Freizeiteinrichtungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
245,00 m²
Grundstücksgrösse
2.763,00 m²
Nutzfläche:
275,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2014
Zustand:
sehr gut
HWB:
43.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Neubau
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