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Objekt Nummer:
2587/1935
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Ges. Kosten:
€ 1.200,-
Wohnfläche:
73,00 m²
Zimmer:
3
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TERRASSENWOHNUNG AM SCHLOSSBERG MIT KLEINEM GARTEN- NEUBAU-ERSTBEZUG

NEUBAU ERSTBEZUG TERRASSENWOHNUNG AM SCHLOSSBERG TOP 3 Mit 78 m² TERRASSE und kleinem GARTEN, Abstellplatz und Lagerraum BESCHREIBUNG: Architektenwohnung in Massivbauweise, Gaszentralheizung, topausgestattet mit Einbauküche, Holz-Aluminiumfenster mit 3-Fachverglasung und Raffstore/Rollläden sowie großen Schiebetüren zur Terrasse ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 kWh/m² RAUMAUFTEILUNG: Eingang/Vorraum, 2 helle Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit integriierter Wohnküche, Abstellraum, 55 m² Terrasse ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplätze, zusätzlicher 5,5 m² Abstellraum auf der Terrasse BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab sofort möglich MIETE: Nettomiete EUR 960,91 Betriebskosten EUR 130,00 Summe EUR 1.091,00 + 10% Ust.EUR 109,10 BruttomieteEUR 1.200,00 zuzüglich. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 3.600,00 Provision: EUR 2.618,40 inkl. Ust LAGE: direkt im ZENTRUM am BURGBERG mit schönem Ausblick, wenige Gehminuten in das Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Banken, Geschäfte etc.), zu den Kindergärten, der Volks- und Mittelschule sowie zum Bahnhof, das Oberstufenrealgymnasium und die Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 06645368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
 
 
Nettomiete:
€ 961,-
USt Miete
€ 96,-
Bruttomiete:
€ 1.057,-
Betriebskosten:
€ 143,-
Ges. Kosten:
€ 1.200,-
 
 
Kaution:
€ 3.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
73,00 m²
Terrassenfläche:
78 m²
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
HWB:
35.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2
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