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Objekt Nummer:
2587/1967
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2522 Oberwaltersdorf
Kaufpreis:
€ 670.000,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
3
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HAUS AM SEE - EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND DIREKT AM BADESEE

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE DIREKT AM SEE MIT SEEANTEIL BESCHREIBUNG: In sonniger Aussichts-Seelage gelegenes Einfamilienhaus in Massiv-Bauweise, Baujahr ca. 1991, in sehr gepflegtem Zustand. Das Haus wird mit einem zentralen Kachelofen beheizt. Zusätzlich sind Elektro-Heizpaneele vorhanden. Alternativ ist ein Gas-Anschluß im Heizraum vorbereitet. Parkett- und Fliesenböden, Holzküche mit allen Geräten. Garage mit Stellplatz und Holzlager. ERDGESCHOSS: Vorraum mit Treppenhaus, Abstellraum, WC, Küche, offenes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zu Terrasse und See. OBERGESCHOSS: Diele, Bad, separates WC, Abstellraum, 2 weitere Zimmer. KELLER: 1 weiterer Raum mit Parkettboden, Heizraum mit vorbereiteter Erdgas-Gaszuleitung, 1 Raum zum Einbau einer Sauna vorgesehen. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 79,2 fGEE 1,94 GARTEN: Pflegeleicht angelegter westlicher Garten, Komplett eingfriedet mit hoher Hecke, kaum einsehbar, teilüberdachte Terrasse mit Markise, befestigter Badeplatz. LAGE: In beliebter ruhiger Lage, direkt am See. INFRASTRUKTUR: Nahversorger, Ärzt, Gemeinde, Kindergarten und Schulen im Ort. ANBINDUNGEN: Autobahn A2, Busverbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 670.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Grundstücksgrösse
458,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
ca. 1991
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
79.2 kWh/(m²a)
FGEE:
1.94
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Direkt am Meer/See, Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Sonnenschutz, unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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