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Objekt Nummer:
2587/1970
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3033 Altlengbach
Kaufpreis:
€ 119.000,-
Wohnfläche:
84,34 m²
Zimmer:
3
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"In Kaufabwicklung" WESTSEITIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG im OBERSTEN STOCK mit LOGGIA

3-ZIMMER-WOHNUNG im obersten STOCK mit westseitiger LOGGIA RAUMAUFTEILUNG: zentrales großes Vorzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, schöne Einbauküche, Wohnzimmer mit westseitiger LOGGIA, ursprüngliches Bad mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinen, WC NUTZFLÄCHEN: ca. 84,34m² Wohnfläche + ca. 6,57m² Loggia + ca. 11,62m² Kellerabteil BESCHREIBUNG: SEHR GEPFLEGTE HELLE Eigentumswohnung im dritten OBERSTEN Stock, ohne Lift, Baujahr 1972 Massivbauweise, SANIERUNG 2008: Kunststofffenster mit Außenrollo und Fliegengitter, Öl-Etagenheizung; moderner Einbauküche "Impuls" Baujahr 2009: Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrankkombi, Apothekerschrank; SAT-Anlage, Laminat-, Teppich- und Fliesenbeläge, Gegensprechanlage; Energiekennzahl: HWB 45kWh/m²a ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz; ca. 11m² großes Kellerabteil MITBENÜTZUNG: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, Waschküche-Trockenraum, Kinderspielplatz MONATL. KOSTEN: EUR 330,-- inkl. Warmwasser und Heizung inkl. USt. (Instandhaltung EUR 45,46; Verwaltung EUR 24,92; Betriebskosten EUR 169,22; Akonto Heizung EUR 44,02; Akonto Warmwasser EUR 16,51; USt. EUR EUR 29,87) Ein Wohnbauförderungsdarlehen von dzt. ca. EUR 7.369,37 mit einer monatl. Rate von dzt. ca. EUR 85,73 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis entsprechend. Ein Sanierungsdarlehen von dzt. ca. EUR 5.468,91 mit einer monatl. Rate von dzt. ca. EUR 93,42 kann übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis entsprechend. LAGE: 2 Gehminuten zur Busverbindung zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben mit Anbindung nach Wien und St.Pölten, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 119.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
84,34 m²
Loggiafläche:
6 m²
Kellerfläche:
11 m²
beziehbar ab:
n.Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
West
HWB:
45.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Schlafzimmer: 3; Garten: Gemeinschaftlich
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