Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/1971
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 470.000,-
Wohnfläche:
ca. 172,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

SEHR GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT MIT 2 WOHNEINHEITEN IN SONNIGER LAGE

SONNIG GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT 2 WOHNEINHEITEN MIT SCHÖNEM GARTEN HAUPTGEBÄUDE: ERDGESCHOSS: (ca. 103m²): Wohn-Essbereich; Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Veranda, Vorraum, Diele, TERRASSE mit Whirlpool. KELLERGESCHOSS: GARAGE, Vorraum, Technikraum, SAUNA, Kellerräumlichkeiten. Energiekennzahlen: HWB 113, fGEE 1,17 NEBENGEBÄUDE - Bj. ca. 1994 ERDGESCHOSS: Große Garage mit ca. 65m² DACHGESCHOSS: ca. (68m²): Küche, Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Duschbad mit WC Energiekennzahlen: HWB 181, fGEE 1,66 BESCHREIBUNG: Sehr gepflegte Liegenschaft - das Hauptgebäude wurde ca. 1972-75 errichtet - die thermische Sanierung erfolgte 2011, Bramac-Dach, Ölzentralheizung (Brennwertgerät!) mit Radiatoren, thermische SOLARANLAGE für die Warmwasseraufbereitung, PHOTOVOLTAIKANLAGE (Bj. 2014), KACHELOFEN, Fliesen- und Parkettböden, Holzfenster LAGE: Ca. 1,3 KM vom Zentrum, sonnig, ruhig; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeit-Sporteinrichtungen, Ärzte, Gastronimiebetriebe etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 1,7 KM vom Bahnhof, ca. 15 KM vom Auhofcenter und ca. 17 KM von Wien Hütteldorf (Park & Ride U4) entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, eigener BRUNNEN, Kanal und Kabelsignal angeschlossen; Ortswasseranschluss möglich und vorbereitet. GARTEN: Fast EBEN, sonnig mit Strauch- und Baumbestand, PAVILLON, Glasgewächshaus und kleinem BIOTOP - liebevoll angelegt. SONSTIGES: Es existieren noch eine weitere Garage für 1 PKW mit anschließendem Lagerraum (gesamt ca. 29m²) und Carportstellplätz für 3 PKW. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 470.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 172,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.281,00 m²
Nutzfläche:
ca. 348,00 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
5
HWB:
113.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.17
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Wintergarten, unterkellert, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK