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Objekt Nummer:
2587/1975
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.940,-
Grundstücksgr.:
ca. 621,00 m²
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Gewerbegrundstück in Frequenzlage

Gewerbegrundstück in der Triester Straße 236, 1230 Wien 621 m², Widmung GBBG (Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet) Bauklasse II (12m), 75% der Fläche ist verbaubar. Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig. Die bestehenden Gebäude (Werkstatt mit 2 Hallen und ein Hofgebäude mit 4 Räumen) können vom Mieter abgerissen oder renoviert werden. Die Umzäunung und die Reklametafeln können vom Mieter entfernt oder neu gestaltet werden. Die Errichtung von Gebäuden durch den Mieter ist je nach Bedarf möglich. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet für Autowerkstatt und Handel, Büro, Fast Food, etc. Mietvertrag : 25 Jahre Monatsmiete: EURO 2.450,00 zuzügl. BK und USt Provision: EURO 5.880,00 inkl. Ust Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist möglich Lage: in frequentierter Lage direkt in der Triester Straße Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 2.450,-
USt Miete
€ 490,-
Bruttomiete:
€ 2.940,-
Ges. Kosten:
€ 2.940,-
 
 
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 621,00 m²
erzielbare Nutzfläche:
190,00
Mietdauer:
von 25 Jahre
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