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Objekt Nummer:
2587/1986
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
104,00 m²
Zimmer:
5
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"In Kaufabwicklung" EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE

EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Waschküche und Schuppen in einem Zubau DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Küche BESCHREIBUNG: Ziegelmassivhaus, Baujahr ca. 1965, Ziegeldach, Kunstofffenster, Elektroheizung und Küchenofen, Alarmanlage, Einbauküche, DOPPELGARAGE Das Haus wurde laufend Instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, eine Modernisierung ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHL: HWB 172 fGEE 3,32 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Brunnen vorhanden, Erdgas möglich GARTEN: Südhang, voll eingefriedet, Baum- und Strauchbestand LAGE: absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse mit direktem Zugang in den Wienerwald, SÜDHANG, sehr sonnig, Grünblick, ca. 2 KM vom Bahnhof und Zentrum sowie ca. 900m vom Billa entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
104,00 m²
Grundstücksgrösse
1.223,00 m²
Nutzfläche:
160,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
15 m²
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
2
HWB:
172.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.32
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Waldrandlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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