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Objekt Nummer:
2587/1987
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3013 Tullnerbach-Lawies
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
4
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GEPFLEGTE, GUT EINGETEILTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN SONNIGER, SCHÖNER LAGE MIT BALKON BESCHREIBUNG: Geräumige, sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung in schöner Lage; Massivbauweise mit Wäremschutzfassade, Bj. ca. 1994; Kunststoff-Fenster, hochwertige Parkett,- Stein,- & Fliesenböden, Gasetagenheizung mit Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 49,9, fGEE 0,93 MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: EUR 205,45 Reparaturrücklage: EUR 106,68 Summe: EUR 312,13 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche mit Durchreiche zum Wohn-Esszimmer, geräumiger Wohn-Essbereich (ca. 33m²), angrenzender SÜDBALKON (ca. 8,8m²) mit Sonnenmarkise, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, WC, geräumiger Vorraum; STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT LAGE: Sonnige Grünlage nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar, ca. 11 KM vom Auhofcenter und ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. ZUBEHÖR: Geräumiger, überdachter PKW-Stellplatz mit eigenem Stromanschluss (für 2 PKW hintereinander), 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss (ca. 4,88m²); vorhandene Allgemeineinrichtungen: Fahrradabstellräume, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftswerkstätte, Waschküche mit Trockner, sehr schöner GEMEINSCHAFTSGARTEN, Besucherparkplätze. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 179,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 26,-
Reparaturfonds:
€ 107,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
Nach Kaufabschluss
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1994
Zustand:
sehr gut
HWB:
49.9 kWh/(m²a)
FGEE:
0.93
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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