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Objekt Nummer:
2587/1996
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3012 Wolfsgraben
Kaufpreis:
€ 180.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 757,00 m²
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LIEGENSCHAFT IN SONNIGER, RUHIGER AUSSICHTSLAGE MT ALTBESTAND

LIEGENSCHAFT IN SONNIGER, RUHIGER AUSSICHTSLAGE MIT ALTBESTAND BESCHREIBUNG: Rohbau in Ziegelbauweise - die Wohnfläche beträgt ca. 330m² / die Nutzfläche ca. 472m² - DIE AUFRECHTE BAUBEWILLIGUNG IST BIS NOVEMBER 2020 GÜLTIG! Das bereits vorhandene Dachgeschoß überschreitet die zulässige Gesamtbauhöhe und muss abgetragen werden. LAGE: Sonnige, ruhige Lage mit Ausblick, Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar, ca. 13 KM vom Auhofcenter, ca. 15 KM vom Einkaufscenter "Riverside" und dem Liesinger Platz entfernt. ERDGESCHOSS: Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, geräumiger Wohnbereich (ca. 47m²), BALKON, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, AR UNTERGESCHOSS: Bad + WC, Wellnessbereich (ca. 50m²), Zimmer, Wohnbereich (ca. 46m²), 2 AR, Vorraum, BALKON KELLERGESCHOSS: Großer Freizeitraum mit Tageslichte (ca. 66m²), Kellerräumlichkeiten BEBAUUNGBESTIMMUGEN: Bauland-Wohngebiet, 35% Verbaubarkeit, o, k, Bauklasse 5m (hangseitig) bzw. 8m (talseitig) VERSORGUNGSLEITUNGEN: Stromanschluss vorhanden; Kanal, Ortswasser, Telefon, Gas, Telefon und Kabel-TV möglich SONSTIGES: Auf Grund des bisherigen Baufortschrittes und der Tatsache, dass noch kein Heizsystem vorhanden ist, ist laut Energeiausweisvorlagegeetz die Ausweisung der Energiekennzahl nicht erforderlich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 180.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 757,00 m²
verbaute Fläche:
191,00 m²
Baugenehmigung:
Baubewilligung
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum
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