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Objekt Nummer:
2587/2023
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 295.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
4
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"In Kaufabwicklung" EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHTSLAGE

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHTSLAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Diele, WC, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große südseitige Terrasse, zwei Schlafzimmer KELLER: Heizraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Kellerlagerraum, Gartenausgang BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise 30er Ziegel, Vollwärmeschutz, Teppich- und Fliesenböden, Holzisolierglasfenster mit 2 fach-Isolierglas, Ziegel-Bramacdach, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, sehr gepflegter Gesamtzustand ENERGIEKENZAHLEN: HWB 227 fGEE 2,07 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas, Kabelsignal, Telefon GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, Terrasse, Grundstücksgröße ca. 886m² LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, besten Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 km zum Autobahnanschluss Pressbaum Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 295.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 886,00 m²
Nutzfläche:
ca. 180,00 m²
Terrassenfläche:
34 m²
beziehbar ab:
01.01.2020
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
sehr gut
HWB:
227.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.07
Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage
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