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Objekt Nummer:
2587/2029
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3032 Eichgraben
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Wohnfläche:
ca. 146,00 m²
Zimmer:
5
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EIN- ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE AN DER BAHN IN EICHGRABEN

EIN- ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE AN DER BAHN BESCHREIBUNG: Ziegel-Massivbau in Baumeisterqualität Baujahr ca. 1981 mit ausbaufähigem Dachboden, Massivbauweise, Welleternitdach, Öl Zentralheizung, Kachelofen, Holzverbundfenster, Fliesen- und Holzböden ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Vorraum, Bad mit WC, Stiegenaufgang; Garage für einen PKW UNTERGESCHOSS: Küche mit Speis, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Terrasse, Bad, WC, Heizraum, Tankraum, Kellerraum ENERGIEKENZAHLEN: HWB 128 fGEE 2,11 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, Brunnen GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, Terrasse, 15m² Sommergartenhäuschen mit angeschlossenen Geräteschuppen, beide Grundstücksparzellen sind getrennt begehbar, das 2. Grundstück mit 1090m² kann auch einzeln erworben werden, s. Obj. 2587/2030 LAGE: sonnige Hanglage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, der Bahnhof Eichgraben ist zu Fuß gut erreichbar, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Wienerwaldbad Eichgraben, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, besten Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 KM zum Autobahnanschluss Pressbaum Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 146,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.274,00 m²
Nutzfläche:
170,00 m²
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Garage:
1
HWB:
128.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.11
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