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Objekt Nummer:
2587/2035
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3033 Altlengbach
Kaufpreis:
€ 399.000,-
Wohnfläche:
ca. 213,00 m²
Zimmer:
6
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GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT AUSGEFALLENEM GARTEN

GERÄUMIGES EIN-MEHRFAMILIENHAUS MIT AUSGEFALLENEM GARTEN BESCHREIBUNG: Südseitiges helles Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 38er Ziegel, Baujahr 1990, 10cm Vollwärmeschutz, Öl Zentralheizung, Fussboden und Wandheizung, 2fach Isolierglas-Holzfenster, Bramac Ziegeldach, Parkett- und Fliesenböden, SAT, Telekomleitung für Telefon und Internet, großzügige Doppelgarage, die Aufteilung in 2 Wohneinheiten wäre mit geringem Aufwand möglich Energiekennzahl: HWB 107 fGEE 1,56 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche, Stiegenhaus OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Diele, vier Zimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, WC KELLER: Heizraum, Tankraum, Kellerlagerraum, Hobbyraum, Vorbereitung für Sauna, WC und Dusche DOPPELGARAGE straßenseitig, der Einbau eines Lifts wäre möglich, Liftschacht von der Garage in den darübergelegenen Keller vorhanden VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Hochquellwasser, Telekom, SAT GARTEN: für Naturliebhaber, Westhang mit Bepflanzung zahlreicher exotischer Pflanzen, Baum- und Strauchbestand, Sitzgelegenheiten und Steinmauern in Natursteinausführung, Hanglage terrassiert, Stiegen zum Haus bzw. im Garten VERBINDUNGEN: Anschlußstelle Autobahn, Buslinie, ca. 8 KM zum Bahnhof Eichgraben INFRASTRUKTUR/LAGE: gute Anbindung an die A1-Westautobahn, gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten und Volksschule, Neue Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Anbindung an das Radwegenetz Laabental Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 399.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 213,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.114,00 m²
Nutzfläche:
ca. 340,00 m²
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1990
Garage:
2
HWB:
107.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.56
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