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Objekt Nummer:
2587/2037
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3021 Pressbaum
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
4
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ZENTRAL UND SONNIG GELEGENE WOHNUNG MIT LOGGIA & LIFT

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER, SONNIGER LAGE MIT LOGGIA UND LIFT BESCHREIBUNG: Geräumige 4 Zimmerwohnung in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade, Bj. ca. 1966 - die thermische Sanierung erfolgte 2009 - ENERGIEKENNZAHL: HWB 39 kWh/(m²a)!, Kunststoff-Fenster, Parkett-, Fliesen-, Laminat- und PVC-böden, Hauszentralheizung mit Radiatoren. MONATLICHE KOSTEN: Verwaltungskosten EUR 26,48,- Betriebskosten EUR 170,89,- Heizungskosten EUR 53,10,- Reparaturrücklage EUR 75,33,- Summe EUR 325,80,- DARLEHENSZAHLUNGEN: Hypothekardarlehen EUR 103,56,- Laufzeitende 31.12.2021 Landesdarlehen EUR 36,56,- Laufzeitende 31.12.2019 Zuschuss Darlehen EUR 38,06,- Summe EUR 102,06,- WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, Wohnzimmer mit angrenzender SÜDLOGGIA (6,8m²), 3 Zimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum, Vorraum; STOCKWERK: 1. Stock MIT LIFT LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellräume, Waschküche mit Trockenraum. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal angeschlossen, Telefon, Kabel-Signal möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 171,-
Heizkosten:
€ 53,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 26,-
Reparaturfonds:
€ 75,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Loggiafläche:
6 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1966
Zustand:
befriedigend
Orientierung:
S & W
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau
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