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Objekt Nummer:
2587/2039
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
145,00 m²
Zimmer:
5
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360° Video!!NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER - Haus 1 -Schlüsselfertig!

NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER HAUS 1 BEREITS SCHLÜSSELFERTIG - VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Besuchen Sie unser 360°-Video auf unserer Webseite wwww.immobilien-moertl.at unter Objekt: 2587/2040! ERDGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, SÜDBALKON WOHNKELLER: mit separatem Eingang, 53,6 m²: davon ca. 42,4 m² Wohnfläche BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/komplette Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen, Klimaanlage, 3 Parkplätze (Carport möglich) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31, fGEE 0,67 FERTIGSTELLUNG: Komplett schlüsselfertig ausgestattet mit Parkettböden, Innentüren und hochwertiger Bad- und WC Ausstattung. Die Aufschließungs- und die Anschlusskosten für Strom und Wasser sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für den Ortskanal sind nach der Fertigstellung vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 700 m vom Bahnhof Neulengbach und 2,5 KM vom Bahnhof Neulengbach Stadt und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
145,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 320,00 m²
Nutzfläche:
152,50 m²
Terrassenfläche:
35 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
53 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2019
HWB:
31.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.64
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Ausstattung: Neubau
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