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Objekt Nummer:
2587/2051
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3011 Untertullnerbach
Kaufpreis:
€ 365.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
4
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STILVOLLE VILLENETAGE IN SONNIGER LAGE MIT SCHÖNEM AUSBLICK UND GARTENANTEIL

WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE BESCHREIBUNG: Geräumige, sehr gepflegte 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Flair in einer Wienerwaldvilla; Massivbauweise, Bj. ca. 1897; Holzfenster, Parkett- & Fliesenböden, Ölzentralheizung mit Radiatoren, & Kaminofen im Wohnbereich; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 251,37 kWh/(m²a), fGEE 4,92 Dzt. MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: EUR 233,00 Heizkosten: EUR 142,00 Summe: EUR 375,00 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, sehr schöner und geräumiger Wohn-Essbereich (ca. 51m²), 2 Schlafzimmer (ein 3. Schlafzimmer wäre durch Teilung des Wohnbereiches möglich), Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Garderobe, Vorraum EIGENGARTENANTEIL: ca. 294m² STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig erreichbar; Schulen, Kindergarten, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar, ca. 8 KM vom Auhofcenter und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz im Freien, Gartenanteil mit ca. 294m² Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 365.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 233,-
Heizkosten:
€ 142,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Gartenanteil
294,00 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1897
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
Süd
HWB:
251.37 kWh/(m²a)
FGEE:
4.92
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Kamin, ausbezahlt, Altbau
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