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Objekt Nummer:
2587/2052
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Kaufpreis:
€ 170.000,-
Wohnfläche:
81,00 m²
Zimmer:
2
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WOHNUNGSEIGENTUMSOBJEKT MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IM ZENTRUM

WOHNUNG / BÜRO / ATELIER IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: bestandsfreie, helle zweigeschossige Wohnung oder Büro im historischen Stadtkern, Massivbauweise, Holzfenster, Fernwärmeheizung, gepflegter Gesamtzusand FLÄCHE: 81 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Eingangsberreich/Foyer mit 17m², Stiegenaufgang 1. Stock: 1 großer Raum mit Galerie, WC, Dusche, Kochnische BETRIEBSKOSTEN: 152,23 inkl Reparatur Rücklage ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 117 fGEE 2,09 ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT: der Zukauf eines befristet vermieteten, 146m² großen Geschäftslokals mit einen Jahresertrag von EUR 16.900,-- ist möglich. LAGE: direkt im Stadtkern, gute Frequenz, neben Steiner-Tor-Shoppingcenter Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 170.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
81,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
gut
HWB:
117.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.09
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