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Objekt Nummer:
2587/2056
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 379.000,-
Wohnfläche:
ca. 79,00 m²
Zimmer:
4
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AUSSICHTSREICH UND HERVORRAGEND GELEGEN - 4 ZIMMER + 30m² DACHTERRASSE

AUSSICHTSREICH UND HERVORRAGEND GELEGEN - 4ZIMMER + 30m² DACHTERRASSE BESCHREIBUNG: Wunderschöne Rundum-Aussicht möglich und eine gemütliche Ostterrasse in einer gut angelegten 4 Zimmer Terrassen-Wohnung mit ausreichend Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten, Im letzten Stockwerk einer modernen Wohnsiedlung gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit schönem südseitigen Panoramafenster und Zugang zur 30m² großen Terrasse. Tischler-gefertigte Maßküche mit hochwertigen Geräten, Bad mit Badewanne, separates WC, Schlafzimmer, 1 Büro, 1 weiteres Zimmer. SONSTIGES: PKW-Stellplatz, Kellerabteil. ENERGIEKENNZAHL: HWB 43 kWh/ m² MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: EUR 283,- inklusive Heizkosten und Reperaturrücklage. LAGE und INFRASTRUKTUR: In geschützter Lage mit sehr guter Anbindung aus der Stadt in Richtung Süden, als auch ins Stadtzentrum (U-Bahn Anbindung), mit vielen weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, wie auch Radwege und Spielpätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, 3 Naherholungsgebieten (Laaer Wald, Oberlaa, Wienerberg.) in der Nähe. Ein Nahversorger ist direkt über eine separaten Ausgang, fußläufig zu erreichen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 379.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 144,-
Heizkosten:
€ 52,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 87,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 79,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Keller:
Ja
Abstellplatz:
3
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2001
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
7
Orientierung:
Südost
Garage:
1
HWB:
43.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Garten: Dachterrasse 30 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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