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Objekt Nummer:
2587/2066
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 820.000,-
Wohnfläche:
166,00 m²
Zimmer:
5
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HOCHWERTIGES ARCHITEKTEN-NEUBAUHAUS IN TOPLAGE

HOCHWERTIGES ARCHITEKTEN-NEUBAUHAUS IN TOPLAGE BESCHREIBUNG: Holzriegelhaus Baujahr 2018 vom Zimmermeister-Holzbau Berger, Josko Holz-Alufenster mit elektrischen Raffstores, Jaulousien und Fliegenschutz, Gaszentralheizung und Kaminofen, Eiche Parkettböden, SAT-Antenne INVENTAR: komplette Kücheneinrichtung inkl. Geräte, Sanitärausstattung und Bademöbel in beiden Bädern, Einbauschrank im Vorzimmer, eingerichteter Schrankraum im OG KELLER: Dichtbeton-Teilkeller, Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer, große teilweise überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: Vorraum, großes Bad mit Dusche und Badewanne, WC, 3 Zimmer, großer Schrankraum (auch als 4. Zimmer möglich), große Terrassse von 2 Zimmern und dem Bad begehbar ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 40,56 kWh/m², fGEE 0,67 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas, Telefon/Internet SONSTIGES: Die Immobilie kann alternativ auch zu einer Monatsmiete von EUR 1.800,- zzgl. Betriebskosten angemietet werden GARTEN: großteils eingefriedet, teilweise terrassierte Hanglage LAGE: ruhige, sonnige Lage wenige Gehminuten vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen und dem Bahnhof entfernt, Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, BORG-Oberstufengymnasium, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 820.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
166,00 m²
Grundstücksgrösse
1.002,00 m²
Nutzfläche:
221,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2018
Garage:
2
HWB:
40.56 kWh/(m²a)
FGEE:
0.67
Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Sonnige Lage
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